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  我们借鉴美国、香港等地产业界成功的法律运作经验,结合国内建筑房地产实务,开创性地发展了为客户在房地产开发中提供全过程法律服务的模式。在保障开发商投资利益、保护购房人权益、理顺并规范建筑房地产开发及经营的权利义务关系等方面做了大量尝试,并且将律师服务的领域延伸到公司组建、征地、拆迁、获取土地使用权、项目转让、项目公司转让等领域,为客户提供有关房地产项目审批、开发、

融资、建设、销售与按揭及物业管理等全方位的法律服务。律师高效、细致、专业的法律服务渗透到建筑房地产开发和经营中的各个环节,深受客户的信赖和好评。

  我们不仅为开发商、投资商、建筑商,而且为联建商、勘察设计单位、监理公司、出租人及承租人全力以赴地提供服务以满足其房地产业务的法律需要。逐步建立了项目土地前期开发、施工承包、楼盘租售、工程装修、物业管理等不同阶段的单项法律服务模式,以高效、优质的专业服务保证工程项目的顺利竣工和租售经营,预防和避免众多合同纠纷及损失,为房地产市场建立一个公平、合理的法律环境,帮助实现客户的商业目的。

  我们以建筑房地产领域的法律事务为主要重点专业发展方向。我们秉承勤勉尽责、追求卓越之服务理念,充分发挥团队服务之合作精神,致力为建筑、房地产界提供专业、高效的法律服务。我们与香港的联营伙伴——苏姜叶冼律师行合作,把香港律师为房地产服务的成熟理念和技术成果成功地本地化后,建立了一套完整的专业分工、格式蓝本、质量监督、风险控制的机制,使我们在团队服务的基础上,充分发挥以制度规范服务的优势,为客户提供优质的法律服务。

  在激烈的市场竞争中,我们把熟悉房地产专业法律的人才作为发展的可靠保障,并不断吸收新鲜血液,保持一支年轻、有活力、积极向上的队伍,我们熟悉和精通房地产法律、法规和惯例,熟悉房地产实际通行之商业规则,重视客户的商业目的和要求,以良好的职业操守为客户谋求最大利益。

业务联系

  经过多年的实践探索,本业务部已形成了一整套卓有成效的服务方式和工作程序,与规划、建委、国土等政府部门以及设计、监理、评估、经纪等中介机构均保持良好的业务合作关系。

  我们担任多家金融机构和政府机关的法律顾问,对地产融资、政府审批的程序及途径非常专业而熟悉,可协助客户节约资源和成本。

内部支持

  根据客户的不同需要,我们制定了相应的操作规程,主要有《房地产项目招标流程》《房地产项目开发建设主要流程》、《房地产项目买卖流程》、《房屋登记操作程序》、《预售房转按程序》等。引进了香港、美国等地标准的房地产开发、经营、管理的合约文本及操作规范,并将其本地化,以适应加入WTO以后建筑、房地产领域与国际接轨后新的要求以及市场本身的变化。

  我们率先完善了通信和网络系统的建设,不仅在四地分别建成局域网,构建了法规查询数据库和办公管理系统,同时还构建了广域网,使资料和信息能够在数秒钟之内传输到各地,从而真正实现了四地一点的资源共享服务模式。

  我们拥有与房地产巨头及其它行业领导者合作的丰富经验,曾多次参加香港房地产法律事务的专业培训,以及每年轮流举行的国内房地产法律论坛及本地房地产开发营销、物管等交流会议的高层研讨,以促进知识和思想观念的更新。

  无论何时,我们均可召集其它法律领域,诸如并购、金融、股权转让、公司改制等方面的同行以协助客户。我所渝、沪、蓉、京四地之间的联动,能提供及时的人力、信息资源的相互支持,解决客户跨地域的法律服务需求。这一成功的服务方式源于我所各部门律师紧密合作的良好传统,这种传统使得我们能有效并完全适应客户复杂多样的需要。

合作律师行

●美国贝克·丹尼尔斯律师事务所

●上海锦天城律师事务所

●香港胡关李罗律师行

●香港苏姜叶冼律师行

参加的协会

●重庆市房地产协会

●重庆市建筑业协会

●重庆市房地产商会

●上海房地产协会

●成都房地产协会

●北京市房地产协会

 
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